مراحل تُستلم بلا محضر موثّق
ما لا يُوثَّق عند استلام كل مرحلة من المقاول يعود لاحقًا ملاحظةً من المشتري أو طلبَ صيانة في فترة الضمان، ويصعب حينها تحديد المسؤول.
لشركات التطوير العقاري في المملكة
منصة واحدة لاستلام كل مرحلة بمحضر معتمد، ومتابعة كل ملاحظة حتى تُغلق، وإدارة الصيانة والضمان والوحدات المؤجرة، في نسخة مستقلة بهوية شركتكم.
محضر معتمد لكل فحص مرحلة، بهوية شركتكم ورمز للتحقق من سلامته.
مسؤول وموعد لكل ملاحظة، وتُغلق بعد صورة الإصلاح وقبول الحل.
طلبات من فريقكم أو من المشتري بمواعيد استجابة، وخطة ضمان لكل وحدة.
عقود وتحصيل وسندات، ومحاضر تسليم وإخلاء للمستأجرين.
من سجلات المنصة كما في سبتمبر 2026اقرأ آراء فرق العمل
ثلاثة أشياء تتكرر في مشاريع التسليم حين تُدار بالورق ومجموعات الرسائل.
ما لا يُوثَّق عند استلام كل مرحلة من المقاول يعود لاحقًا ملاحظةً من المشتري أو طلبَ صيانة في فترة الضمان، ويصعب حينها تحديد المسؤول.
كل ملاحظة بلا مسؤول وموعد تعني زيارة إضافية، وتأخيرًا في التسليم، واتصالًا من مشترٍ ينتظر.
عند الخلاف على ملاحظة أو طلب صيانة، السجل المؤرخ بالصور والقرارات هو ما يوضح ما حدث ومتى.
| قبل | مع إستلامات |
|---|---|
| قبل: استلام المراحل على الورق أو بصور متفرقة | مع إستلامات: محضر لكل فحص بالنتائج والصور وقرار الاعتماد، يمكن التحقق من سلامته |
| قبل: ملاحظات في مجموعات واتساب | مع إستلامات: كل ملاحظة لها مسؤول وموعد وحالة حتى تُغلق |
| قبل: المشتري يتصل ليسأل عن ملاحظته أو طلبه | مع إستلامات: المشتري يرفع ملاحظاته وطلبات الصيانة ويتابعها من حسابه |
| قبل: تقارير يدوية للإدارة | مع إستلامات: لوحة لمالك الشركة بما تأخر وما ينتظر قراره، وتقارير PDF وExcel |
المسار نفسه في كل مشروع، وكل خطوة تترك أثرًا موثّقًا.
يفحص المهندس كل مرحلة بقائمة نقاط من كتالوج الأعمال، ويرفق الصور من كاميرا الجوال، ولا يُرسل الفحص قبل اكتمال الأدلة المطلوبة.

يصدر محضر بنتيجة كل نقطة وصورها وقرار الاعتماد، بهوية شركتك وببصمة رقمية ورمز QR يتحقق به أي طرف من سلامة الملف.

تُسند كل ملاحظة لمسؤول بتاريخ مستهدف، ويتابعها المقاول من بوابته، ويُرفع الحل بصورة الإصلاح ثم يُقبل أو يُعاد فتح الملاحظة.

يرفع المشتري طلب الصيانة من حسابه أو من رمز QR الخاص بوحدته، ويُتابع بمواعيد استجابة تضبطونها لكل مشروع وزيارات مجدولة، ضمن خطة ضمان الوحدة.

لقطات حقيقية من المنصة ببيانات مشاريع تجريبية.
إدارة العقارات المؤجرة
العقود والتحصيل والتسليم والإخلاء في وحدة واحدة داخل نسختكم، بجانب الاستلام والصيانة، وبالهوية نفسها.
سجل لكل عقار ووحدة ومستأجر، مع نسبة الإشغال والمتاح الآن ومتوسط أيام الشغور.
عقود بفترات تسعير وأقساط، وتقويم يُظهر الاستحقاقات والعقود التي تقترب نهايتها.
تسجيل السداد واعتماده، وسندات قبض، ودفتر مالي لكل عقد.
محاضر تسليم وإخلاء بعدّ المفاتيح وقراءات العدادات، تُعتمد وتُحفظ مع العقد.
معاملة الضريبة لكل بند في العقد وفق لائحة ضريبة القيمة المضافة، مع الرقم الضريبي ورقم الفاتورة من نظامكم المحاسبي.
خطابات ومتابعات للمستأجرين، ومحادثات واتساب خاصة بالإيجارات، واستيراد البيانات الحالية من Excel.

قصة واحدة للمشروع، ولكل دور نصيبه منها.
نظرة عامة على الشركة: المشاريع المتأخرة، والمحاضر التي تنتظر الاعتماد، والقرارات المطلوبة اليوم.
فحص من الجوال بقوائم نقاط لكل مرحلة، ومحاضر تُراجع وتُعتمد، ولوحة جودة لكل مشروع، وبوابة يتابع منها المقاول ملاحظاته.
طلبات صيانة بمواعيد استجابة لكل مشروع، وزيارات مجدولة، وإغلاق موثّق بالأدلة.
خطتان بأسعار منشورة وحدود واضحة، ودفع عبر Paddle بالبطاقة أو بالتحويل البنكي، واسترداد كامل لأي دفعة خلال 14 يومًا.
نسخة مستقلة بقاعدة بيانات وملفات ومفاتيح خاصة، وصلاحيات بأدوار جاهزة ومخصصة، وسجل تدقيق لا يُعدَّل.
حساب يرفع فيه ملاحظاته وطلبات الصيانة ويتابعها، ويؤكد مواعيد الزيارات ويقيّم الحل.
لماذا إستلامات
ثلاثة أشياء تجعل إستلامات منصة شركتكم لا حسابًا في نظام مشترك.
قاعدة بيانات وملفات ومفاتيح ونطاق خاص بشركتكم، لا تُشارَك مع أي شركة أخرى.
بيانات مشاريعكم لا تغادر نسختكم؛ الموقع المركزي يتلقى أعداد الاستهلاك فقط لتطبيق حدود الخطة.
اسم شركتكم وشعارها وألوانها في الواجهات والرسائل والمحاضر، وتطبيق جوال باسمكم مع الاشتراك السنوي.
عملاؤكم يرون اسمكم لا اسمنا، والتطبيق يعمل على أندرويد وآي أو إس، يأتي مع الاشتراك السنوي دون رسوم إضافية، ونسلّمه في مدة نتفق عليها.
كل النسخ تُحدَّث من قاعدة شيفرة واحدة، وتبقى هوية كل شركة وبياناتها وإعداداتها كما هي.
التحديثات والإصلاحات الأمنية تصل إلى نسختكم كما تصل إلى غيرها، دون المساس ببياناتكم أو إعداداتكم.
| البند | الطريقة الحاليةالورق وواتساب وإكسل | |
|---|---|---|
| توثيق الاستلام | الطريقة الحاليةورق أو صور متفرقة يصعب الرجوع إليها | إستلاماتمحضر لكل فحص بهوية شركتكم، ببصمة رقمية ورمز QR للتحقق من سلامته |
| متابعة الملاحظات | الطريقة الحاليةمتابعة يدوية في الرسائل والجداول | إستلاماتمسؤول وتاريخ مستهدف لكل ملاحظة حتى تُغلق، ومهلة تصعيد تحددونها |
| تواصل المشتري | الطريقة الحاليةاتصالات ورسائل متفرقة | إستلاماتحساب يرفع فيه ملاحظاته وطلبات الصيانة ويتابعها |
| سجل العمليات | الطريقة الحاليةلا يوجد سجل موحد | إستلاماتسجل بمن فعل ماذا ومتى، لا يُعدَّل ولا يُحذف |
| الخصوصية والهوية | الطريقة الحاليةملفات على أجهزة وحسابات شخصية | إستلاماتنسخة مستقلة بهوية شركتكم وقاعدة بيانات خاصة بها |
تطوير حسب إجراءاتكم
تطويرات تبدأ من احتياج فعلي لدى العميل وتتكامل مع طريقة عمل فريقه، بتكلفة تطوير رمزية لمرة واحدة، ودون أن يتغير سعر الاشتراك.
نُفّذ خلال 3 أيام
نُفّذ خلال 4 أيام
نُفّذ خلال يومين
دراسة حالة
نموذج توضيحي بأرقام افتراضية
متوسط زمن إغلاق الملاحظة
انخفاض 77.8%
زيارات إعادة الفحص لكل 100 وحدة
انخفاض 60.3%
آراء فرق العمل
ستة أدوار، من المدير العام إلى مهندس الموقع ومسؤولة خدمة الملاك، في شركات تطوير ومقاولات وتشغيل تعمل على إستلامات يوميًا. آراؤهم منشورة كما قالوها.
أنا ما ودّي كل متابعة تحتاج اجتماع. يهمّني أعرف وش المتأخر ومن المسؤول عنه، والتفاصيل أرجع لها إذا احتجتها. إستلامات ناسبني بهالنقطة، صرنا نناقش الشغل والمعلومة قدّامنا.
عندنا أكثر من مشروع شغّال، وكان وقت كثير يروح بس عشان نعرف وش باقي على كل واحد. الحين أفتح المشروع وأشوف الملاحظات وعلى مين المتابعة. هذي أكثر شغلة ريّحتني في إستلامات.
الزين إن الملاحظة وتفاصيلها وصور المعالجة موجودة مع بعض. إذا قال المقاول خلّصنا، أقدر أراجع قبل أعتمد الإغلاق. هالشي رتّب علينا المراجعة واجد، خصوصًا مع كثرة الوحدات.
كنت أصوّر الملاحظات بالجوال وبعدين أجلس أرتّبها وأرسلها. دحين أسجّل الملاحظة بصورتها على نفس الوحدة وأنا في الموقع. شغلة بسيطة، بس اللي ينزل مواقع كل يوم يعرف قد إيش تفرق.
أحيانًا نرجع للوحدة بعد مدة ويكون الفني اللي راح أول مو موجود. الحين نفتح الطلب ونشوف الصور وش صار فيه من قبل. ذا الشي نفعنا، ما عاد نبدأ نسأل من أول وجديد.
أكثر سؤال يجيني من المالك: وش صار على طلبي؟ الحين أقدر أشوف وين وصل وأرد عليه، بدل ما أقول بتأكد وأرجع لك كل مرة. بالنسبة لشغلي، هالفرق لحاله يسوى.
ما يسأل عنه فريق تقنية المعلومات عادةً، بإجابات محددة.
جميع وظائف المنصة وخدمات الإطلاق والدعم في الخطتين، والمشاريع غير محدودة فيهما. وللمحافظ الكبيرة خطة المؤسسات حسب الطلب.
لمحافظ أكبر تحتاج سعة أعلى ومرافقة في البداية.
2,490 ر.س شهريًا
المعادل الشهري للاشتراك السنوي29,880 ر.س سنويًا
السعة
الإطلاق والدعممشمولة في كل الخطط
لشركات التطوير التي تبدأ رقمنة الاستلام والصيانة والإيجارات.
1,490 ر.س شهريًا
المعادل الشهري للاشتراك السنوي17,880 ر.س سنويًا
السعة
الإطلاق والدعممشمولة في كل الخطط
للمحافظ الكبيرة التي تتجاوز سعة الخطة المحترفة.
حسب الطلب
سعر وسعة نحددهما معكم حسب حجم محفظتكم
السعة
الإطلاق والدعممشمولة في كل الخطط
المقارنة التفصيلية بين الخطتين والتجربة المدفوعة والدفع والاسترداد في صفحة الأسعار والخطط.
التجهيز كاملًا، من الدفع حتى أول مشروع يعمل، خلال 5 إلى 7 أيام فقط.
قبل أن تقرروا
إجابات مباشرة عن أكثر ما يُسأل عنه قبل التعاقد: المدة، والبيانات، والعمل في الموقع، والالتزام.
من 5 إلى 7 أيام من الدفع، سواء بدأتم بالتجربة المدفوعة أو بالاشتراك السنوي: نجهز نسختكم المستقلة، ونرفع بياناتكم الحالية، ونشغّل معكم أول مشروع.
نعم؛ رفع بياناتكم الحالية ضمن خدمات الإطلاق في الخطتين: المشاريع والوحدات والمستخدمون والمقاولون من ملفات Excel، والملاحظات من Excel أو CSV.
ثلاثة أشهر بحدود الخطة التي تختارونها وبسعرها الشهري، تُدفع شهريًا وتتوقف تلقائيًا بعد الشهر الثالث، ولمرة واحدة لكل شركة. وإن قررتم الاستمرار يبدأ اشتراككم السنوي بعدها بسعره السنوي، وإلا فحكمها حكم انتهاء الاشتراك: 14 يومًا كاملة، ثم تبقى بياناتكم للعرض والتنزيل والتصدير، ولا تُحذف تلقائيًا.
على الويب يلزم اتصال لحفظ الفحص ورفع الصور، وتُحفظ مسودة نقطة الفحص على الجهاز حتى إرسالها. ويمكننا توفير العمل دون اتصال في تطبيق الجوال باسم شركتكم الذي يأتي مع الاشتراك السنوي.
مع الاشتراك السنوي في أي خطة، تحصل شركتكم دون رسوم إضافية على تطبيق جوال باسمها وشعارها يعمل على أندرويد وآي أو إس، التزامًا منا نسلّمه في مدة نتفق عليها معكم.
لكل شركة نسخة مستقلة بقاعدة بيانات وملفات ومفاتيح خاصة بها، ولا تُنقل بيانات المشاريع التشغيلية التفصيلية إلى أي نظام مركزي.
إلغاء التجديد لا يوقف اشتراككم: يبقى ساريًا حتى نهاية فترته المدفوعة. وبعد انتهائه تبقى نسختكم 14 يومًا كاملة بحدودها وبياناتها، ثم يتوقف إنشاء الجديد فقط، وتبقى بياناتكم وملفاتكم ومنها أرشيف الضمان متاحة للعرض والتنزيل والتصدير. لا تُحذف بياناتكم تلقائيًا، ولا تُحذف إلا بعد إشعاركم كتابيًا ثلاث مرات قبلها.
لا. جميع وظائف المنصة وخدمات الإطلاق والدعم (رفع البيانات، وتجهيز أول مشروع وتشغيله، ومجموعة واتساب مخصصة) في الخطتين، والمشاريع غير محدودة فيهما. الفرق في السعة فقط: الوحدات النشطة والمستخدمون الداخليون والوحدات الإيجارية وطلبات الصيانة الشهرية ومساحة الملفات. وللمحافظ الكبيرة خطة المؤسسات حسب الطلب.
نعرض عليكم المنصة ونجيب عن أسئلة فريقكم، ثم تختارون الخطة المناسبة.